El barrio privado Portal del Sol de San Lorenzo, sigue envuelto en una controversia debido a la precariedad del servicio eléctrico que afecta a sus residentes. Según el concejal mandato cumplido Marcelo Remondino, el responsable de esta situación es el desarrollador del loteo, Carlos Garat, a quien acusa de haber estafado a los compradores al no realizar las obras de infraestructura necesarias.

Remondino recordó que hace dos años mantuvo una reunión con los vecinos, donde les advirtió que debían avanzar jurídicamente debido a los perjuicios que estaban sufriendo. "Esto era casi una estafa", afirmó en aquel momento, explicando que cualquier desarrollador debe garantizar servicios básicos como agua, luz, cloacas y gas. Sin embargo, Garat no habría cumplido con estos requisitos, particularmente con el proyecto eléctrico exigido por la Empresa Provincial de la Energía (EPE).

El exconcejal detalló que la EPE exige que el desarrollador provea un tendido eléctrico interno adecuado, con la instalación de transformadores y una red de distribución que garantice el suministro a cada vivienda. Sin embargo, en Portal del Sol, el empresario habría optado por una solución ilegal: "Él tiene un único medidor en un pilar ubicado en terrenos del ferrocarril, desde donde distribuye la energía a todo el barrio y les cobra a los vecinos, en una práctica de venta de energía en bloque totalmente prohibida, ya que los dos únicos desarrollos autorizados desde vieja son KentuKy y Funes Hill, dos barrios cerrados de la región”, detalló.

Vecinos de Portal del Sol bloquearon el ingreso a la estación de servicio YPF, propiedad del desarrollador Carlos Garat.

Además, el exconcejal denunció que Garat habría vendido terrenos que en realidad correspondían a calles municipales, lo que impidió que muchos vecinos pudieran escriturar sus propiedades. "El Concejo le terminó donando la calle al desarrollador, cuando en realidad deberían haberla vendido, porque él lucró con esos terrenos", criticó.

Otra de las irregularidades señaladas es que la cerca perimetral del barrio estaría ocupando cuatro metros de espacio público. Asimismo, se detectó que materiales eléctricos de la EPE habrían sido utilizados en un lubricentro construido junto a la estación de servicio, lo que generó una denuncia penal y una investigación interna de la empresa.

El pilar ubicado en espacios del ferrocarril, desde el cual se abastece de electricidad al barrio Portal del Sol.

El problema eléctrico llegó a un punto crítico, ya que la instalación precaria que abastece a los vecinos sufrió incendios debido a la sobrecarga. "Se les prendió fuego literal el pilar y lo reconstruyeron, pero no sé por qué motivos lo volvieron a conectar", sostuvo Remondino. Según explicó, recientemente se autorizó de manera provisoria un nuevo pilar de suministro para grandes consumidores, pero la condición es que se realicen las obras internas necesarias para regularizar el servicio.

Para el exconcejal, la solución no pasa por gestiones ante el gobierno provincial ni la EPE, sino por acciones legales contra el desarrollador. "Los vecinos tienen que dejar de reclamar y tienen que iniciar acciones judiciales. Esa gente fue estafada", enfatizó. A su criterio, la única salida es que los propietarios formen un consorcio y asuman la obra, financiándola con la venta de terrenos dentro del barrio o exigiendo que Garat asuma los costos.

Concejal mandato cumplido, Marcelo Remondino.

Mientras tanto, los residentes de Portal del Sol siguen enfrentando problemas con el suministro eléctrico, en un conflicto que pone en evidencia serias falencias en la planificación y regulación de este desarrollo inmobiliario.